🚀｜加入會員，跟我一起老了有房也有錢：
https://www.youtube.com/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ/join
每個月250塊錢，直接抄我的房地產作業很划算
🚀｜鼓勵阿元繼續創作 https://open.firstory.me/join/houseinin
賣車來買房會後悔嗎？這篇文章探討了一對新婚夫妻為了先買車還是先買房而吵架的故事，並分享了專家對於這個問題的看法和建議。這對夫妻住在透天老家，丈夫剛買了一台130萬的休旅車，但看上了一間800萬的房子，想賣車湊頭期款來買房，妻子則反對。本文探討了這種情況下的最佳決策，並強調買房是為了讓生活更好，而不是為了追逐房地產紅利。了解在何時該賣車買房，以及如何在不影響夫妻感情的情況下達成置產夢想。
賣車來買房會後悔嗎？
今天我們來聊聊一個有趣的新聞，這個新聞是關於一對夫妻為了先買車還是買房而吵架的故事。這個話題其實跟我們之前討論過的「先買車還是先買房」非常類似，但這次有一些不同的背景因素。
新聞背景：夫妻為買車還是買房爭吵
這對新婚夫妻住在透天老家，丈夫剛買了一台130萬的休旅車，這是他大學時期對妻子的承諾。結果現在看上一間800萬的房子，丈夫想要把剛牽的車子賣掉湊頭期款來買房子，但妻子卻不同意，認為車才剛買為什麼要賣。於是兩個人就在這個問題上吵架。
這個情況其實很常見，很多人都在「哪時該賣車買房」這個問題上猶豫不決。那麼，究竟應該怎麼做才是對的呢？
專家的觀點：先買房還是先買車？
根據專家的觀點，先買房通常是比較明智的選擇。房地產是長期增值的資產，而車子則是消耗品，隨著時間的推移，車子的價值會逐漸下降。從投資的角度來看，房產的升值潛力遠遠大於車子。
這對夫妻的情況稍有不同，他們住在透天老家，已經解決了住的問題，並且看起來沒有婆媳問題，否則妻子應該會吵著搬出來住。這種情況下，如果真的有急需用錢的情況，賣車湊頭期款來買房子也許是個不錯的選擇。
哪時該賣車買房：實際操作建議
那麼，究竟什麼時候該賣車買房呢？這裡有幾個實際操作的建議供你參考：
1. **財務狀況**：首先要評估自己的財務狀況，如果你有穩定的收入來源，並且有能力承擔房貸，那麼賣車買房是可行的。
2. **房產市場**：觀察當前的房產市場，如果市場處於上升期，這時候買房可能會帶來更高的投資回報。
3. **生活需求**：如果你目前的居住環境已經滿足不了家庭的需求，比如空間不足或者位置不方便，那麼買房可能是更好的選擇。
總結來說，賣車買房是否會後悔，取決於個人的財務狀況、房產市場的走勢以及家庭的實際需求。希望這些建議能對你有所幫助，讓你在「哪時該賣車買房」這個問題上做出明智的決策。
買房子是為了讓你過得更好
就我還是要重申一下我的觀念，買房子這件事情是為了讓你過得更好的手段。所以今天這對夫妻，有老家可以住，然後看起來沒有立即性的換屋需求，那你之前就已經答應老婆要買車了，而且車也才剛買兩個月，屁股都還沒坐熱，為了吃到這個房地產的紅利，就要把這台車賣掉，是蠻可惜的。
車會落價，但房價也不一定會漲
我知道車會落價，然後你如果現在沒買房子，到時候看它漲起來會心癢癢。但是我還是建議，以皇城之內的和平為重。你可以跟老婆商量一下，就是你們這一年就多跑幾個地方，然後等她覺得玩過癮了之後，你要把車賣掉再賣掉，或是你就車留著，然後夫妻努力存錢，再存出一筆頭期款，然後之後買房子。這樣夫妻有共同的目標，你們感情還會更好。
哪時該賣車買房？
那麼，哪時該賣車買房呢？這其實是一個很個人化的問題，取決於你們的生活方式和經濟狀況。如果你們目前的生活品質不錯，沒有立即性的換屋需求，那就不急著賣車。畢竟，房地產市場也是有波動的，你不一定能在短期內看到房價上漲的紅利。反而，賣掉剛買兩個月的車，可能會讓你們感到後悔。
夫妻同心，其利斷金
最後你要知道，夫妻同心，其利斷金。兩個人一起努力存錢，存出一筆頭期款，然後再去買房子，這樣不僅能提高你們的生活品質，還能讓你們的感情更加穩固。買房子是為了讓你過得更好，不要因為一時衝動而影響到你們的生活品質和夫妻感情。希望你們能找到一個適合自己的平衡點，讓生活更加美好。
房子遍地都是
就算你今天沒有買到你想要的物件，其實也沒關係。因為未來市場上，還是會出現其他你覺得不錯的物件。房子就是一種貨物而已，沒有必要為了搶一時的機會而讓自己壓力山大。那麼，什麼時候該賣車買房呢？這是一個值得探討的問題。
自住房的重要性
其實，我鼓勵大家至少要有一間自住的房子。這樣才不會讓自己未來追房價追得很辛苦。等你有了第一間自住房之後，後面要不要置產投資，就看你是不是喜歡房地產，喜歡它帶給你的穩健和回報。這樣一來，你就能在市場上自由選擇，不必急於一時。
理性投資，穩健置產
我們一直在強調理性投資和穩健置產，從來沒有說過要借錢也要上車，信貸什麼的都辦下去。這樣做的風險太大了。房地產投資是一個長期的過程，動輒五年、十年，甚至二十年、三十年。晚兩年買房，雖然少賺兩年的利益，但在整個投資生涯裡，其實影響並不大。
哪時該賣車買房？
如果你是新婚夫妻，感情正甜蜜的時候，不能開車到處遊山玩水，這樣的生活質量會受到影響。兩年之後，可能小孩都出生了，你要像之前那樣來一趟說走就走的旅行，是不是很困難的。所以，在這種情況下，我會建議努力一起存頭期款，達到目標後再決定是否賣車買房。不一定要採取馬上把車子賣掉這麼劇烈的手段。
哪時該賣車買房？
講八卦時間到，其實你有沒有發現，很多時候都是男生在買車，然後買了車之後開始改車，把車子當小老婆在疼，房子的事情反而男生都不怎麼考慮。很多人都在罵說什麼老公愛車大於愛家，這些我們聽到的版本應該不陌生吧？但今天要分享的這個新聞，卻是男生為了要買房子，想把車賣掉，反而是女生不想賣車，這情況是不是反過來了？
車價與房價的變遷
現在的車真的好貴，怎麼連一個普通休旅車也會超過百萬？記得我小時候大家在講的是什麼？百萬名車嘛，百萬名車、千萬豪宅，結果現在福特Kuga配一配就超過百萬，這叫名車嗎？這不叫吧？千萬豪宅，現在看哪一間房子不用千萬，那個是豪宅嗎？賓士BMW這種車價超過200萬也是輕輕鬆鬆，對比中國，同樣的車，臺灣的車真的是好貴。叫我開國產車，我沒有不行，但國產車賣這個錢，我就吞不下去。
年輕人面對房地產的三種心態
我也觀察到現在年輕人面對臺灣房地產，大概就分三派：繼承派、絕望派和務實派。這是我的理論啦，不一定準，但就當作八卦閒聊。
首先講講繼承派，他們完全不管房地產，因為有房子可以繼承，生活多彩多姿，每週一次大餐，每年出兩次國，買豪華車也不會手軟。這種人命好，我們除了羨慕，也不能怎樣。投對胎也是一種技術，人家技術好，命就好，恭喜他們就好，不用去罵人家。
第二種人是絕望派，絕望派的特產就是居住正義大俠，因為他們覺得努力也沒有用，與其鞭策自己提高收入，不如動動嘴巴罵政府炒房罵投資，還能獲得同溫層的讚美。這種人我敬而遠之，因為頻率不對，怎麼講都是會被罵。
第三種人是務實派，我曾經就是這個流派。房子貴，這是小時候就知道的事，研究清楚房地產規則後，想辦法自己買下房子，佔據在臺灣房地產遊戲規則的優勢方。後來逐漸進入房地產的置產膨脹與快車道，第一間房子是最痛苦的，但我選擇了這條路，就繼續走下去。
高雄房地產的觀察
有觀眾問我是不是瞄準高雄房地產，然後拍YouTube有點名氣，把它做起來。我跟你說，沒這回事。我看高雄房地產超過10年，真的10年以上。之前高雄被笑，尤其是韓國瑜當選的時候，高雄被嘲笑到爆，那時候我還在臺北上班，有空看房地產的東西。
房地產就是這樣，很穩健又很慢，最近這兩三年才超級快，不然以前真的很慢。我拍YouTube是因為我會這個技能，順便把我會的高雄房地產心得講一講，沒想到居然有人看。其實我這個忍受力超級強，另一個頻道播放量可憐，我都在拍，現在還沒有斷。
所以我本來就打算說，反正高雄房地產上來也差不多，做個存檔，等到老了自己看。結果有人看，你們前面都不認真看，講八卦才認真看，然後開會員居然有人買，會員費的收入確實幫助我降低房貸壓力，我很感謝會員。
總之，我不是什麼慧眼獨具，瞄準高雄房地產YouTuber賽道，而是我一直都在這個領域上。你說我多專業，我哪有多專業？如果我真的是超級專業的投資客，為什麼我手上沒有竹北的房子？就沒有嘛。我做了高雄，剛好現在聚光燈打到高雄身上，我就被你看見了。
難怪我媽說戲棚底下站久就是你的，原來是真的。所以我鼓勵你，你有什麼會的，別人沒那麼會的，你一定有啦。不然你上班上假的？你會的別人沒有你那麼會的，也可以拍一拍YouTube，說不定會成為你日後收入房貸的重要來源，誰知道呢？要看得起你自己啊，務實派去吧！
如果你喜歡本文分享的內容,歡迎訂閱我的Youtube頻道,獲取更多房地產投資心得。我會持續分享市場行情的策略、找出優質房源的技巧、破解房仲話術的方法等實用訣竅。訂閱頻道可搶先掌握這些獨家訊息。
🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX
