買預售屋長期出租好嗎?

買預售屋長期出租好嗎?

買預售屋長期出租好嗎?

 

相信你也有去代銷中心看房子的經驗

 

那你直接說你買來要出租

 

他會把你當投資置產客

 

就會拿投資置產的劇本

 

來介紹房子

 

其中最重點的就是出租租金了

 

代銷會跟你講說附近的出租行情如何如何

 

你挑低樓層的買這個價錢

 

租金的投資報酬率如何如何

 

租金可以沖掉房貸的利息怎樣怎樣

 

 

我要跟你分享的是

 

代銷說的並沒有錯

 

租金行情看591就知道他沒有說謊

 

可以以上面的描述情境

 

沒有指出來的問題是

 

當你的預售屋交屋時

 

那個建案一次交屋100多戶

 

大社區甚至300多戶

 

這些戶數一次供應到市場上

 

會變成一次有好幾十戶同時要出租

 

因為置產收租客不只你一人

 

那此時你認為

 

還能守得住當初預設的租金行情嗎?

 

這是你要買預售屋來出租

 

要同時考量的問題

 

你說交屋接下來會發生什麼事?

 

留言猜猜看

 

我分享我的經驗給你

 

關注加按讚

 

我是買房阿元

買房阿元

專門分享房地產投資知識,鼓勵投資不鼓勵炒房!

更多推薦文章

買房阿元封面圖.001
投資客為什麼喜歡裝潢後才賣?
市場中有一個說法是 絕對不要買 投資客裝潢過的房子   因為投資客都亂
買房阿元封面圖.001
淺談中南部「透天」
今天閒聊一下所謂的「透天」   透天這種產品   盛行於中南
買房阿元封面圖.001
自住房價漲跟我無關?錯!大有關係
你自住   房價要是漲了   對你來說有沒有差? &nbsp
買房阿元封面圖.001
誰說精華區沒有土地可以蓋房子了
台灣六都蛋黃區   其實還有非常多土地可以蓋大樓   這是現