買預售屋長期出租好嗎？
相信你也有去代銷中心看房子的經驗
那你直接說你買來要出租
他會把你當投資置產客
就會拿投資置產的劇本
來介紹房子
其中最重點的就是出租租金了
代銷會跟你講說附近的出租行情如何如何
你挑低樓層的買這個價錢
租金的投資報酬率如何如何
租金可以沖掉房貸的利息怎樣怎樣
那
我要跟你分享的是
代銷說的並沒有錯
租金行情看591就知道他沒有說謊
可以以上面的描述情境
沒有指出來的問題是
當你的預售屋交屋時
那個建案一次交屋100多戶
大社區甚至300多戶
這些戶數一次供應到市場上
會變成一次有好幾十戶同時要出租
因為置產收租客不只你一人
那此時你認為
還能守得住當初預設的租金行情嗎？
這是你要買預售屋來出租
要同時考量的問題
你說交屋接下來會發生什麼事？
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我是買房阿元
