為什麼新房子越來越小？
你可以發現
同地段20年中古屋跟新成屋
室內空間大小差很多
同樣價錢，新的比舊的就是小很多
會造成這個原因的主要現象有兩個
1.
法規日趨嚴格
導致公設比越佔越高
以前民國80幾年的房子
那時的法規沒管這麼多
新房子為了安全
更多空間要讓給逃生空間
什麼逃生梯要兩支、一隻至少要120公分寬
梯廳空間至少迴旋要有4平方公尺等等
2.
總價市場
建商現在都會根據市場購買實力
先設定出一個總價
高雄比方說2000萬要
買到三房兩廳加平面車位
以免蓋出總價4100萬的大三房平車
結果撞到豪宅線滯銷這樣
大概是上面兩個原因這樣
能住新房子當然爽啊誰不喜歡但是就貴
此時中古屋就變成CP值很高的選擇
你喜歡住新房子還是中古屋？
我是買房阿元
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