買老公寓拼都更有希望嗎？
我會說
機率太低
台北市當然是最有希望的
因為台北市都更的價值最高
但是我也依然不建議去拼
這原因是
還是有價錢談不攏的問題
你看喔
一塊土地
土地夠大
超過300坪
那就是可以蓋大樓
小一點
就是蓋華夏
就是10樓以下的
比方說7樓有電梯這樣
你看現在的台北市
居然是新建案華夏最多的縣市
那表示什麼
表示建商也整合不了大面積的土地
變成只能蓋華夏
然後醫護賣4000萬以上這樣
這就側面表示了
有很多新華夏旁邊的公寓
就被放生了
沒有人要做
你現在買公寓
被放生的機率很大
可能要到你兒子50歲，才會都更
那不如先做其他房地產投資
也比都更勝算高
被放生的公寓
蠻慘的
就是沒人鳥他
他又很貴
你守著這種資產
不如你持有中古電梯大樓2房車位
穩定增值
換手換手
小屋換大屋
都會比死守公寓還要賺錢的
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我是買房阿元
你以後買房子會用到
