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當我們談論浮誇的裝潢時，川普的白宮黃金辦公室和台灣的飛碟屋無疑是兩個引人注目的例子。川普在白宮的改造中不僅使用了24K黃金，還特意從外地請來他的御用黃金師傅，這種奢華的風格引發了廣泛的爭議。而在台灣，飛碟屋以其獨特的外觀設計吸引了不少目光，但由於其過於前衛的設計理念，最終無法在市場中立足，成為了鬼屋。這些房產的共同點在於，雖然它們的裝潢風格獨特且奢華，卻不一定能在房地產市場上順利出售。對於投資者來說，這樣的房產可能面臨著難以找到合適買家的風險，因為不符合大眾審美的裝潢往往被視作一文不值，導致房產價格被壓低。
川普搞了一個黃金辦公室
這次我們來閒聊一個新聞，真的是閒聊，就不要每隻都是講那麼硬的題目這樣。標題我念一下——川普公布白宮24K「金光閃閃」裝潢影片，引發外界高度爭議。就是美國川普入駐白宮之後，他除了在那邊搞關稅，然後跟truth social發文之外，還去大幅的裝潢白宮辦公室，直接上24K黃金這樣。
川普直接把白宮爆改成土豪金
土豪金，這個詞在台灣可能大家都不陌生，但你能想像它出現在白宮嗎？川普就這樣做了！他的橢圓形辦公室，畫框都改成黃金的，他覺得這樣比較好看。這樣就算了，他還做一個很靠杯的事情，就是白宮會有一個走道，上面會擺滿歷年的總統照片，川普當然也是把畫框都改成黃金的。
浮誇的裝潢：從設計師到細節
川普的裝潢不僅僅是金色的選擇，他還特別用空軍一號去接他的御用黃金師傅約翰·伊卡特（John Icart）來幫他做設計。這樣的舉動真的有夠誇張的。白宮的新聞秘書Karoline Leavitt形容這間煥然一新的辦公室是「讓美國再度偉大黃金時代的黃金辦公室」，也是對這浮誇的裝潢一種讚美。
川普的社交媒體新天地：truth social
當然，除了這些浮誇的裝潢，川普還搞了一個truth social，專門讓自己發文的平台，就不讓別人有封鎖他言論的機會這樣。在上面超頻繁發言，幾分鐘就發一則貼文，真的很像那個你家隔壁退休的老阿伯這樣，沒事在那邊發文。堂堂一個美國總統耶，他怎麼可以有這麼多的發文時間，這也是一個讓人好奇的點。
還有哪些奇耙裝潢
那我們接下來就來聊說，除了白宮被川普搞得像黃金屋之外，各地還有哪邊也有這種奇耙裝潢。現在的房地產市場不僅僅是看地段和價格，裝潢的獨特性也成為了一個重要的賣點。讓我們一起來看看那些讓人驚嘆的房屋裝潢吧！
川普的黃金豪宅
首先上榜的，當然還是川普。你看這張圖，他的裝潢真的是讓人目瞪口呆。對川普來說，他其實覺得自己很收斂了，因為他自己的家更加誇張，直接用黃金做全屋裝潢。你看連門都是黃金的！如果你有看過《誰是接班人》這個美國影集的話，應該就有看過川普他家，因為他直接把他家借給劇組拍攝這樣。然後說他的豪宅是840坪，光裝潢費就要5000萬元。注意喔，《誰是接班人》是2004開始拍的，所以這個5000萬是2004年的5000萬，真的是很可怕。
台灣的飛碟屋
然後第二個是台灣的飛碟屋。最近不知道為什麼又跑出來了，在萬里日光路，賣你1680萬，你要嘛？這個飛碟屋講一下，它是源於1960年代末期，芬蘭建築師Matti Suuronen設計的一種使用玻璃纖維強化塑膠製成的預製組件建築。你不要看他現在跟鬼屋一樣，他的設計理念是很潮的。這個就是最一開始展示的原型屋這樣，所以他是真的長得很帥。只是引入台灣的年代是1980初期，對當時的人來說太過前衛了。太前衛的設計會很難賣，所以就沒有人買單。那當時的建商也因為資金周轉不靈，使得該建案在1989年被法拍，然後就變成鬼屋這樣。
浮誇的裝潢：房地產的新賣點
最後，你要知道，浮誇的裝潢不僅僅是吸引眼球，還是一種房地產投資的策略。現代人對於居住環境的要求越來越高，獨特的裝潢可以讓房屋在市場上脫穎而出，吸引更多潛在買家。無論是川普的黃金豪宅，還是台灣的飛碟屋，這些奇耙裝潢都在告訴我們，創意和設計在房地產市場中扮演著重要的角色。所以，下次你看到一個看似浮誇的裝潢時，不妨思考一下，這是否也可能是一個潛在的投資機會呢？
這種房子好賣嗎
那我們還是來聊一下說，這種特殊裝潢的房子好不好賣。先說結論，不會好賣的！就是你買了之後，你大概率就是要認賠了。根據經濟學原理，供需法則來看，今天不管是買個飛碟屋，或者是川普的黃金屋，你的下一手買家，你覺得他喜歡的機率是低還是高？當然是低的！
浮誇的裝潢，買家不一定埋單
好，那如果他不喜歡的話，是不是就跟你說他要拆裝潢，然後要清運什麼的？就是在他眼中，你的裝潢叫做一文不值。所以他反而會跟你殺價。就算是川普的黃金屋啦，我問你，一般人誰買得起？能夠有這個財力買的人，大概就是馬斯克而已。但是馬斯克，他怎樣？他不 CARE 地球的房地產呀，他連自己的房子都賣掉了，然後隨便住這樣。馬斯克就是想說他要上火星去住，那又怎麼可能會去買川普的房子？所以也是變成說，川普很難找到下一個賣家，除非他要便宜賣這樣。但是川普怎麼會便宜賣？他又不缺錢。
特殊房產的未來發展
所以我也是很好奇，未來這個川普的黃金屋會怎麼發展下去。阿你說他要過繼給他的兒子女兒，美國的遺產稅是累進制的，上限是40%，又有多少人付得出來這樣？那回到萬里的這間飛碟屋，我也是蠻好奇誰會成為下一手的買家。如果你有最新消息的話，歡迎留言跟我分享這樣。
投資前要三思而行
所以說，投資這種浮誇的裝潢房子，真的要三思而行。畢竟，這類型的房子不僅在出售時可能遇到困難，甚至在持有期間，維護和管理成本也可能比一般房子來得高。當然，如果你是那種追求獨特風格，不在乎市場接受度的買家，那這些房子或許會是你的菜。但對於大多數投資者來說，還是得仔細評估市場需求和自身的資金狀況，才能做出明智的決定。
飛碟屋與浮誇的裝潢：投資客的選擇與挑戰
你可能聽過三芝的飛碟屋，這個地方充滿了神秘與傳說。從1980年代的北海岸度假屋，到如今成為網紅打卡景點，飛碟屋的變遷不僅僅是時代的變化，更是房地產投資客們的一個案例。這些建築不僅是過去的時尚象徵，還是投資者眼中的潛在寶藏。儘管這些房子外觀浮誇，但卻無法掩蓋其內在的問題。
從飛碟屋到靈異直播聖地
飛碟屋，這個曾經的潮流，如今卻成了靈異故事的背景板。這些建築位於海風第一排，雖然擁有絕佳的海景，但也面臨著嚴酷的自然環境挑戰。颱風與東北季風的侵襲，加上建材的老化，使得這些房屋逐漸失去原有的光彩。即便如此，飛碟屋仍以其獨特的外觀吸引著投資者的目光。有人甚至提出將其改造成靈異直播聖地，利用其神秘感吸引探險團隊和觀光客。
浮誇的裝潢與現代審美的衝突
浮誇的裝潢在某些時期可能是身份的象徵，但在現代卻未必能符合大眾的審美。就像某些房產投資客在看房時，看到那些古色古香的木雕裝潢，不禁感到頭痛。這些手工精緻、價格不菲的裝潢，雖然看起來奢華，但在出租市場上卻未必受歡迎。時代在變，審美觀也在變，投資者需要考慮到現代租客的需求，避免過於浮誇的裝潢，讓房子更具吸引力。
IKEA風格的魅力
相比之下，簡約實用的IKEA風格成為許多投資客的首選。IKEA的設計簡潔、易於維護，且價格親民，讓它在全球市場上屹立不倒。投資者選擇IKEA風格，不僅是因為它的美觀與實用，更因為它能夠快速吸引租客的目光。IKEA的布光設計也是一大亮點，讓房子在展示時更加迷人。無論是櫥櫃燈還是其他光源的巧妙運用，都讓房子增色不少。
總之，無論是飛碟屋的神秘感，還是浮誇裝潢與現代審美的衝突，房地產投資者都需要仔細考量。選擇適合的裝潢風格，不僅能提升房產價值，也能增加出租的成功率。希望這些小小的分享，能讓你在房地產投資的道路上走得更順利。
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