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隨著台積電在高雄設廠以及亞洲新灣區的發展，高雄正吸引著越來越多的北漂族回歸，尤其是工程師這一高收入群體。這種趨勢不僅減少了南部遷往北部的人口數，還帶動了高雄的房地產市場和消費市場的升級。工程師的回流提升了當地的消費能力，進而促進了商業、餐飲、娛樂等行業的繁榮。對於房地產投資者來說，這是一個不可錯過的機會。高雄的房價目前相對平易近人，對於考慮置產的投資者而言，現在正是最佳時機。透過高鐵的便利性，即使是遠端工作者也能輕鬆在高雄與台北之間往返，享受高雄的生活成本優勢與未來的房產增值潛力。
【北漂族回高雄，最常選擇什麼工作】
那這次我們來聊聊北漂族回鄉的故事吧！隨著台灣南北發展的差距逐漸縮小，越來越多北漂族選擇回到高雄。這股回流潮正在發生喔，而且這個比例會越來越高。我覺得這是個好事情，讓南北的發展能稍微平衡一點。
科技業的南漂潮
我們先來看一個新聞，台積電在南科設廠，加上高雄各種重大建設落成，吸引了許多科技人才往南部遷移。這不僅帶動了南高房價，也造就了所謂的南漂族。根據台灣房屋的統計，台南和高雄遷往台北的人口數在近幾年都有所減少，台南從2020年的5679人降到2023年的5126人，減少了9.7%。而高雄則從8826人降到8105人，減少了8.2%。
高雄的吸引力
這些數字顯示出，高雄和台南對北漂族的吸引力正在增加。台積電的進駐，還有亞洲新灣區的一堆大廠如輝達、鴻海、Cisco、IBM等的入駐，讓高雄成為一個充滿機會的城市。對於那些考慮回家的北漂族來說，高雄提供了不少工作機會，尤其是在科技業和相關的產業。
北漂族的未來選擇
你可能會想，這些回流的北漂族最常選擇什麼工作呢？其實，科技業的工作機會是很大的吸引力，但不只如此，高雄的服務業、文化創意產業也在蓬勃發展。這些產業的成長，讓北漂族有更多元的工作選擇，生活品質也相對提高。隨著高雄的發展，未來會有更多北漂族選擇回到這裡，享受家鄉的溫暖與發展的機會。
【會南漂的是什麼職業比較多】
這個問題，我也真的查了很久的資料，也問了perplexity AI——這個是一個專精搜尋的AI工具。那我現在得到的答案，還是工程師。大部分能夠南漂的工作，都是工程師。
為什麼工程師會選擇南漂？
現在會南漂的，都是工程師。因為這些大廠都蓋在高雄，所以高雄現在很缺工程師。但我會說這個是一個好事情，因為工程師是高收入族群。而這些高收入族群入駐之後，會帶來什麼變化？當然首先是當地的消費能力變強。
高收入族群如何影響高雄的經濟？
當消費變強之後，消費市場才會升級，也就是商業、餐飲、娛樂等服務業的水平提升。從業人口的收入增加，才有機會引來更多的人才南漂。我講一個不正確的例子，就是你知道配高級眼鏡的消費人群在哪邊比較多嗎？我講的高級眼鏡，不是說JINS這種半個小時就可以配好，然後一副2、3000這種，是你要去做半個小時以上的驗光，然後訂製鏡片，專人打磨，一副動輒好幾萬的這種。
新竹的例子能給高雄什麼啟示？
我跟你說在新竹，你看這個新聞——亞洲最大蔡司優視力旗艦店插旗新竹，名模瑞莎現場揭曉視力保健秘訣。蔡司的旗艦店，而且是台灣第一間德國獨家授權，為什麼是放在新竹，不是台北？因為竹科工程師有這個消費能力，也消費得起一副好幾萬的眼鏡。這個就是我講的消費升級。今天假設蔡司優視力旗艦店開在屏東會怎樣？我跟你說，不出三年就倒掉，因為屏東的消費力撐不起來。
【你該考慮回高雄嗎?】
最近，許多在外地打拼的朋友開始考慮「北漂族回高雄」這個選項。尤其是工程師們，隨著台積電等大企業逐步進駐台南和高雄，這些地區的產業升級和就業機會可說是指日可待。雖然這個過程可能不會一蹴而就，但就像新竹的房價一樣，這是一個漸進式的成長過程。如果你是工程師，早點回高雄卡位，未來的生活可期，享受的機會也會更多。
高雄的房價：現在正是卡位的好時機
如果你從事其他產業，例如餐飲業，高雄與台北的薪資差距仍然存在。如果你已經在台北有一定的職位，除非公司在高雄有分公司，否則現在回高雄可能會有點可惜。不過，你可以考慮先在高雄置產。當高雄的房價還算平易近人時，早點買房放著，等到公司有南向計畫時，你就能無痛轉移。
遠端工作者的高雄置產策略
對於遠端工作者來說，高雄置產也是一個不錯的選擇。房價平易近人，加上高鐵一日生活圈的便利性，讓你可以輕鬆在高雄生活，並定期北上開會。算一算，台北到高雄的高鐵車資一趟約1500元，一周來回兩次，一個月約12000元，一年就是14萬4千元。只要高雄的房子年漲幅超過這個數字，你就賺到了。以30坪的房子來說，一坪漲5000元就能輕鬆達成。
高雄未來的職業發展潛力
除了工程師，未來在高雄可能快速發展的職業還有自由職業工作者、YouTuber等。隨著生活成本相對較低，以及網路發達，這些職業的發展潛力無限。你可以想像一下，住在高雄這樣一個充滿潛力的城市，享受著便利的交通和舒適的生活環境，這樣的生活是不是很吸引人呢？
高雄房地產投資新趨勢：自媒體與北漂族的回歸
高雄這個城市，近年來因其宜居的環境和相對低廉的生活成本，吸引了不少人回流，尤其是那些曾經北漂的高雄子弟。這裡不僅是工程師的天堂，還成為了自媒體工作者的新興聚集地。隨著臺積電等半導體產業的發展，高雄的職業需求不斷增長，而自媒體工作者的崛起更是讓這座城市充滿了活力和機會。
工程師與高雄的未來
除了電子業和半導體產業的快速發展，高雄的工程師需求量也在逐年增加。臺積電及其上下游企業的進駐，帶來了大量的就業機會。對於那些曾經在內科工作的北漂族來說，高雄不再只是家鄉，而是一個充滿機會的職場新天地。這些工程師們不僅能夠在高雄找到理想的工作，還能享受相對較低的生活成本，讓他們的收入顯得更加可觀。
自媒體工作者的新天堂
高雄不僅僅是工程師的天堂，自媒體工作者也在這裡找到了施展才華的舞台。隨著YouTuber、Tiktoker等自媒體職業的興起，越來越多的年輕人選擇在高雄落地生根。這裡的生活成本低，房價相對便宜，讓自媒體工作者能夠專注於創作，而不必為生活費用擔憂。高雄的宜居環境與豐富的題材資源，也讓自媒體工作者能夠創作出更多元化的內容。
北漂族的回歸：高雄的吸引力
對於那些曾經北漂的高雄子弟來說，回到高雄不僅僅是回家，更是一種生活方式的選擇。高雄的生活成本相對較低，讓他們的收入顯得更加優渥，生活品質也得到了顯著提升。相比於臺北的高房價和高消費，高雄的生活更加輕鬆愜意。無論是想要養育子女，還是追求自由職業的年輕人，高雄都是一個理想的選擇。這座城市不僅擁有豐富的職業機會，還提供了宜人的生活環境，讓每一個選擇回歸的人都能夠在這裡找到屬於自己的幸福。
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