在我們日常生活中，””通勤時間””是一個重要的考量因素，尤其是在選擇住宅時。那麼，如果你每天多花20分鐘通勤時間，換住大一點的房子值得嗎？這個問題的答案並不是絕對的，要看你個人的情況來決定。在這篇文章中，我們將從三個面向來探討這個問題：生活便利性、未來規劃和量化利弊得失。
評估生活便利性
不能只看房子本身
也要考慮周遭的環境對你未來生活的影響
舉例來說
如果你買的房子離醫院很遠
將來生病掛號就很不方便
如果離學校很遠
之後要每天載小孩上下學就很花時間
或是附近沒有大型商場
那逛街採買就會很不方便
不過這個就還是要看你平常的生活需求
像是你平常不太煮飯
附近有沒有市場對你來說就還好
肯德基在哪邊反而比較重要
當然你也要考慮附近的交通工具有哪些
這個也會影響到你的通勤時間
若是你的工作地點不穩定
或者你的工作需要經常出差
那麼多花20分鐘的通勤時間
可能會讓你的工作效率下降
考量未來規劃
買房子要從長計議
想像五年後
十年後的人生
像是你現在還沒有小孩
但是你計劃未來要生小孩
那麼你需要考慮這個通勤時間
會不會影響到你陪伴小孩的時間
而且也需要考量到
有小朋友需要的空間會不一樣
從剛結婚兩口子
到有了小朋友
家裡的東西會從兩個人的份量
一下子變三個人
需要的居住空間跟風格都會改變
像我有朋友
剛新婚買房子
花了五六十萬做中島跟酒櫃
過兩年小孩子出生了
因為怕危險就把酒都拿去送人
然後酒櫃拿來放奶粉
所以買房子的时候
不要只考慮當下的需求
要把未來可能的生活作規劃
這樣子選擇的房子比較不會後悔
也較適合未來的生活
量化利弊得失
量化利弊得失
你需要考慮的是
這個通勤的20分鐘會給你帶來什麼樣的好處
如果你換到大一點的房子
你可以有更多的空間來安排你的生活
你可以有更大的客廳
你可以有更多的房間
你也可以有更大的陽台
這樣的好處是非常直觀的
你可以根據你的需求來評估這個好處的價值
另外你也需要考慮到這個通勤時間
會給你帶來什麼樣的壞處
你每天多花20分鐘在路上
你能夠做其他的事情的時間更少
運動的時間也會被壓縮
還有陪伴家人的時間也更少
像我一個朋友
小朋友九點就要上床
他只要回家一塞車
就沒機會跟小朋友說晚安
還有一個很常被低估的是
通勤的時間長短會增加你的疲憊度
每天通勤一個小時的精神狀態
跟通勤半個小時是差很多的
結語
這我自己的體會你參考看看
我建議雙北地區有捷運可以搭的
就花時間去通勤
祝大一點的房子
中南部就不要
盡量住離工作近一點的地方
我台北上班
現在住高雄
這個體會就很明顯
我在內湖科學園區上班的時候
從板橋搭捷運要45分鐘
中間還要轉忠孝復興
那為什麼我會建議就這樣搭呢
因為捷運上可以滑手機做事情
像我以前本業電商Tony陳的文章
就是搭捷運時慢慢用手機寫出來的
就利用這個通勤時間
可以完成很多事情
當然也沒有你想的那麼認真啦
看看正妹、打打遊戲也是從不間斷
變成通勤時間久也不會怎樣
這些通勤時間可以滑手機
可以推動很多專案
那我來到高雄之後
誰搭捷運啊
開車騎車
你就不能做事情
開車騎車中間過程
什麼事情都不能做
頂多聽聽podcast
這就形成通勤時間變成絕對的浪費
那我就建議離工作近比較重要
況且中南部也沒有雙北貴
大概半價有找
你買工作附近也不貴
那幹嘛不買
如果你喜歡本文分享的內容,歡迎訂閱我的Youtube頻道,獲取更多房地產投資心得。我會持續分享市場行情的策略、找出優質房源的技巧、破解房仲話術的方法等實用訣竅。訂閱頻道可搶先掌握这些獨家訊息。
🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX
