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在當今的租屋市場中，年齡成為一個不容忽視的因素，尤其是對於35歲以上的租客來說，租房子正變得越來越困難。房東對年齡的偏見導致許多中年租客在尋找合適的房源時遭遇困難，甚至被拒絕。這種現象不僅限於年長者，許多房東在租賃前對於超過30歲的租客都會進行更嚴格的背景審查。此外，房租持續上漲的趨勢也加劇了租屋族的壓力，讓許多人開始重新考慮買房的可能性。本文將深入探討租屋市場的現狀，分析房東對年齡的偏見以及房租上漲對租客的影響，並提供一些應對策略，幫助租客在這個嚴峻的市場中找到合適的居所。
【你會越來越難租房子】
這次我們來聊一個在Dcard上的熱門話題，關於租房與買房的抉擇。文章的原PO心裡是想買房子的，因為覺得這樣比較踏實，但又猶豫租房子的好處是可以隨心所欲地選擇住的地方。她目前和爸爸一起租房住，但因為爸爸快要退休了，她想買一間兩房的房子和爸爸一起住。這樣的掙扎其實在現在的社會中很常見，尤其是在房價不斷攀升的情況下，越來越難租房子已經成為一個普遍的擔憂。
租房市場的現實挑戰
原PO的情況其實反映了一個更大的問題——租房市場對某些族群並不友善。你知道嗎，現在很多房東對於年紀比較大的租客，或者是家庭狀況複雜的租客，往往不太願意租房給他們。像是有一位網友分享，他的媽媽已經54歲，沒有任何慢性病，卻找了三個月都沒有房東願意租房給他們。甚至有些房子狀況不佳，比如有壁癌的，也不願意出租。這樣的情況讓這位網友下定決心買房，因為擔心老年時會無家可歸。
租房與買房的兩難選擇
租房的好處是不言而喻的，尤其是對於喜歡自由、沒有長期定居計劃的人來說，租房可以讓你隨時更換住處，體驗不同的生活環境。但另一方面，買房則提供了一種穩定感，特別是在面對房東可能隨時終止租約的風險時。有房產的保障，讓人不必擔心被迫搬遷的問題。特別是在租屋市場越來越難的情況下，擁有自己的房子成為許多人心中的理想。
未來的租房市場趨勢
隨著人口老齡化和房價的持續上升，租房市場的競爭只會越來越激烈。越來越難租房子的現象可能會成為常態，特別是對於那些沒有穩定收入或年齡較大的租客來說。這也讓許多人開始思考，是不是應該早早買房，以避免未來的種種不確定性。無論你選擇租房還是買房，了解市場趨勢和自己的需求，做出最適合自己的決定，才是最重要的。
房東不喜歡年紀大的房客
這件事情，我相信你也有聽說。但是我猜你想像中的年紀大，跟房東想像中的年紀大，差別很大。就我跟一些年輕的朋友聊天，北上工作，在租房子。很多人也沒想過要買房子，因為租房子比較便宜，而且也蠻好租的，所以他們都沒考慮買房子。但是，這個是因為他們很年輕，就二十幾歲、三十歲這樣。那我們就有聊到一個假設性的問題：你覺得幾歲之後，房子會變難租？他們就說，大概50、60之後吧，這個時候應該就會比較難租。對，如果你是50、60，要租房子，難度的確會上升。但是難度上升的這個事情，其實在更早就開始了——35歲。
35歲，房東就覺得你老了
對，35歲！有沒有很誇張？來，給你看證據。照顧PODCAST的聽眾，我念一下。我以前有50格套在租的時候，超過30歲我就要嚴加審查背景，超過35歲還來租格套，我都覺得付租能力有問題。這不是我講的，是網友講的。那你不信，沒關係，還有別的例子。
40歲被嫌老，租房難上加難
朋友去租房子被房東以年紀太大拒絕，40歲被7、80的老人嫌老。40歲的租客被嫌老，這樣的情況讓人無奈。想想看，40歲明明是人生中精力充沛的時期，卻被房東認為是「年紀大」的象徵，這種心態讓越來越多的中年人感到租房子變得越來越難。
越來越難租房子，該怎麼辦？
面對這種情況，你可能會開始擔心未來的租房問題。其實，這也反映了一個現象：房東對租客的年齡有一定的偏見，這可能是因為擔心年紀大的租客收入不穩定，或者是擔心租客的生活習慣與年輕人不同。無論如何，這種情況讓租房子變得越來越難。或許，考慮購買房產、提升自己的信用評分，或者尋找專門為中年人提供的租屋平台，都是不錯的解決方法。
【租屋市場只會更嚴峻】
那當然我相信，現在的租屋市場真的是越來越難租房子了。尤其是對於35歲或40歲的租客來說，租房子的難度已經不是喜不喜歡的問題，而是房東喜不喜歡你的問題。這種情況就像是從以前租客挑房子，變成現在房東挑租客。這可不是我在開玩笑，這可是很多租屋族的親身經歷。
你想租房子，要先討房東喜歡
應該是沒有需要到謊報年齡啦，但租房子這件事確實不再那麼順風順水。除了要小心翼翼地討房東歡心，還有一個更大的挑戰就是現在的租金漲得很兇。這個新聞標題大家應該都有看到，11月房租漲了2.66%，是28年半來的最高點。這就讓租屋族的壓力更大了，對吧？
等你換約，房東勢必會再爆漲一波
你可能沒有感覺到租金的上漲，只是因為你還沒換約而已。等到你換約的時候，房東勢必會大漲一波。可以漲的藉口太多了，我不用舉例你也知道。所以如果你現在還在觀望，考慮要不要買房子，我會建議你最好還是快點上車。現在價格剛好稍微凍住了，這可能是個好時機。
房東不想租給「老人」
不要忘了，我們剛才講的，房東不想租給他們眼中的「老人」。而這個「老人」的定義，可能就是40歲。你只會離40歲越來越近而已，所以這也是一個值得考量的因素。畢竟，租屋市場的競爭只會越來越激烈，越來越難租房子已經是不可逆的趨勢了。
講八卦：租屋市場的奇妙現象
最近在網路上看到一個八卦，真的是讓人覺得有點瞎。話說，現在租房子越來越難，尤其是對於那些35歲以上的租客來說，似乎有點不太友善。你知道嗎，政府甚至對35歲以上的租客有些意見，這到底是怎麼回事呢？
2024租屋補助：年輕人的福利？
最近有個新聞提到，2024年租屋補助又有新一波的入帳，線上申請補貼加碼資格流程一次搞懂。大家都知道，政府有時候會推出一些租金補貼的加碼措施，比如說，35歲以下且單身的初入社會青年，可以獲得1.2倍的加碼。這樣的政策看起來是要支持年輕人，但對於40幾歲還在租房的經濟弱勢族群來說，似乎有點不太公平。
單身40歲的租屋困境
在PTT上看到一篇討論，真的是讓人覺得有點誇張。有人問：「真的有人單身40歲還在租屋嗎？」這個問題引發了不少回應，其中一位網友表示，自己快40歲了，打電話找房時，因為講台語，房東都問幾歲，不租給40歲以上的單身女。這種情況讓人覺得有點無奈，甚至有網友提到，未來希望能自主安樂死，這樣的言論讓人不禁反思，租房問題真的有這麼嚴重嗎？
準備好房子，安身立命的保障
其實，不管年輕人還是中老年人，都應該提前準備好房子，這樣才能在未來有個安身立命的保障。即便是稍微會漏水、有點壁癌的小公寓，也能讓人安心不少。當然，這不是說一定要結婚或是依賴他人，而是要為自己的人生做好準備。畢竟，跌倒了自己爬起來，這樣的自主性才是最重要的。
總之，租房子越來越難，但只要有心準備，生活還是可以過得很好。希望大家都能找到適合自己的生活方式，不再為租房問題感到困擾。你覺得呢？這樣的租屋市場，會不會讓你也有些無奈？
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