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在股票市場波動劇烈的情況下，許多人開始思考買房是否比買股票更加穩健。本文將從近期股票大跌事件出發，探討房地產投資的優勢。透過分析股票市場的風險與散戶的投資行為，我們將揭示為什麼買房比買股票更為穩健。此外，本文也會討論房股雙刀流的風險，並提供一些穩健投資的建議。無論你是新手投資者還是有經驗的投資者，這篇文章都將為你提供寶貴的見解與建議。
為什麼買房比買股票穩健
現在要來講這個，是因為前幾天股票不是大跌嘛。新聞在這邊，標題我念給你聽：「台股兩天大跌2700點，專家：短期會反彈，但能接嗎？」這次的大跌是前所未見，那專家的說法是，因為漲過頭了，所以崩盤只是回歸正常表現。對啊，回歸正常。然後那些買在高點的怎麼辦？有壓錢出來買股票的怎麼辦？你看連賣房救股的新聞也出來了。
房市的穩健性
但是我覺得這個應該是極少數啦。以現在房市交易速度來看，你要賣房子補錢的前提是，買賣雙方都沒有要貸款，就是你的房貸已經都繳清了，然後買方願意用現金買，那這樣雙方就直接找代書處理，不用過銀行這一道手續。但有這個實力的人不多啦，所以這個新聞看看就好。我覺得比較有可能發生的是，你去弄增貸，跟銀行再壓錢出來補。所以你要知道，買房比買股穩健，因為房市的波動相對較小，不會像股市一樣每天都有大起大落。
房地產的長期投資價值
房地產投資有一個很大的優勢，就是它的長期穩定性。你可以想像一下，房子不像股票，今天跌明天漲，心臟不好的真的會受不了。房地產的價格通常是緩慢上升的，即使有波動，也不會像股票那樣劇烈。再加上，房地產還有租金收入，這是一個穩定的現金流，讓你在市場不好的時候，還能有一筆穩定的收入。
房地產的抗通膨能力
另外，房地產還有一個很大的優勢，就是它的抗通膨能力。當物價上漲的時候，房價通常也會跟著上漲。這意味著，你的房地產投資不會因為通貨膨脹而貶值，反而會增加你的資產價值。這也是為什麼很多人會選擇買房作為長期投資的原因之一。買房比買股穩健，這個說法真的不是空穴來風。
股票散戶的錢會跑去哪
好，那我們現在來猜猜，這些散戶在股市崩盤之後，錢會跑去哪裡呢？首先，玩融資被抬出去的那些人就不說了，我們來講講那些認賠殺出，手上還有餘錢的人。他們的錢大概率會往以下幾個方向走：
1. 直接變存款
股市崩盤後，很多散戶會選擇把錢直接變成存款。為什麼呢？因為他們嚇到了，不敢再玩了。在家裡跪算盤、心裡懊悔，這種心情你應該能理解吧？這些人會覺得，與其冒著風險再去投資股票，還不如把錢放在銀行裡，至少安全。
2. 轉投資貴金屬
另一部分人會選擇轉投資貴金屬，特別是黃金。黃金被視為避險資產，在市場動盪時，很多人會選擇把錢拿去買黃金。這樣做的好處是，黃金的價值相對穩定，不容易受到市場波動的影響。
3. 轉去買債券
最後，有些人會選擇轉去買債券。債券的風險性相對較低，收益也穩定，這對於那些被股市嚇到的投資者來說，是個不錯的選擇。不過，這些人不會拿錢去買房子，為什麼呢？因為買賣房子這種千萬級別的交易，需要很大的勇氣和資金，他們在這個時候不太可能參與。
更何況，現在房市這麼熱，他們想要參與的門檻更高。這也是為什麼我不喜歡房股雙刀流的原因。當然啦，如果你藝高人膽大，你可以透過這個技法獲得更大的利益。但是很多人一開始開雙刀流的時候，會有限制，比如說你的占比是房子八、股票二這樣。但是當你遇到股市衝破兩萬點的時候，我不相信你還能夠在那邊堅持，你股票的占比一定是不斷拉高的，甚至直接從房子押錢來買股票。
那當你遇到股市大崩的時候，就會讓自己很危險。注意喔，我說的不是房股雙刀流這一招不好，我說的是大部分的人最後都會走歪掉。最後你要知道，買房比買股穩健。房地產投資相對來說，風險較低且收益穩定，這也是為什麼很多人選擇投資房地產而不是股票。
追求穩健還是要買房
這次我們就不看圖了，我就問，你買房子的時候，有聽過隔天房價直接崩20趴的嘛？不可能。事故屋是特例，不要拿出來嘴。但是這種事情，隔天崩5趴、漲5趴，是不是沒隔多久就發生一次？所以買房子還是比較穩健的。
買房比買股穩健的理由
很多人推崇買股票來賺頭期款，這種操作我也是很佩服，的確是有很多人靠這招賺到錢，像我留言區一堆，都是高手。但是我相信，賠錢的人一定是更多。像這次的股市大崩，我未看先猜，應該有很多人直接賠掉了頭期款。也不用猜啦，新聞直接就出來了。
菜籃族玩融資，賠了500萬，然後想要跟女兒再借50萬再凹。千萬不要借阿，你很可能拿不回來。然後炒股買房的也有新聞阿，因為股市大好，有賺到錢，拿去買房子。很好啊，然後就繼續買股票，買到現在連房貸都繳不出來。這種新聞太多了。
股票投資的風險
我還是要再聲明一次，我不是反對買股票，而是我們現實中看到的是，很多人抱持的心態叫做炒股票來準備頭期款。但是事實上，大部分的人，就算真的能夠成功上車，也很可能因為繼續炒股，讓他的房子面臨危險。那你在那邊炒股買房，到底是在哈囉？
股市波動大，短期內的漲跌幅度都很驚人，這對於那些想要穩定資產增值的人來說，風險太高。而房地產市場相對穩定，雖然也有波動，但幅度通常不會像股市那麼劇烈。買房比買股穩健，這是很多投資者經過多次市場洗禮後的共識。
房地產的長期優勢
房地產有一個很大的優勢，那就是它的實體性。你買了一棟房子，不管市場怎麼變化，房子還是那棟房子。而且房地產市場通常有一個較長的上升周期，讓你的投資有時間發酵。反觀股票，雖然有可能在短期內獲得高額回報，但也有可能在短期內血本無歸。
另外，房地產還有一個好處，那就是可以帶來穩定的現金流。你可以把房子出租，獲得租金收入，這樣即使房價暫時下跌，你也不會馬上感受到資產縮水的壓力。而股票，除了少數高股息的股票，大部分是無法給你帶來穩定現金流的。
總結來說，買房比買股穩健，不僅因為房地產市場相對穩定，還因為它可以帶來實體資產和穩定現金流。當然，這並不意味著你不應該投資股票，而是說在進行資產配置時，應該根據自己的風險承受能力，合理分配資金，讓投資更加穩健。
買房比買股穩健的投資策略
講八卦——你看我多中肯，對不對？我沒有因為我是做房地產，就一直說打壓股票還是怎樣。因為我知道，資產過億以後，有價證券的占比一定是越來越高的。不是說房地產沒有持續在進，而是說，我們舉個例子，郭台銘，你覺得他身上房地產資產的占比會到他的總資產的八成嗎？不會，他絕大部分都是什麼？股票。本來就這樣，然後他房子也好幾億，可能過十億都有，部位也很大。可是你的有價證券占比就是會超級之高，就是這樣。所以這是必經之路。
房地產與股票的平衡
你買房子的人，你還是會需要去摸那個股票。我也不講幹話，什麼買房無敵，買股白癡，這就幹話。我自己思考後是認為，像我們這種中產階級，政府眼中的韭菜，一切還是要回歸到自己的本業收入規模上面。本業收入，像是上班族的薪水，年薪300萬大概就頂了，因為你繳稅繳到年終獎金都拿去繳稅，感覺很差。那你做小生意，又來一個什麼創業5年生存率不到1%。你做投資，你本金沒有1000萬，你投資獲利又怎樣，你也不敢退休，你還是要繼續上班，整個就很難很難。
擴增本業收入的重要性
擴增本業收入，持續投資才是正途。我認為房地產好就好在這裡，好在哪裡？好在他很慢，超慢的。變成說你買了以後，你就慢慢等，你沒啥事，你就有時間繼續去耕耘，去努力你的本業收入。等你的本業收入差不多了，就開發含金量高的副業。本業收入差不多的意思是，你知道再投入努力，你也換不到更多的錢，甚至會耗用掉你太多的時間。有一個抉擇就叫升主管，升主管之後，你變對上也對下，很累，就看發生的時候，你自己有沒有那個職涯上的規劃。
含金量高的副業
那如果當你發現，你要接下來提高你在本業上班的收入很困難的時候，比方說公務員，你就是這樣，你就是職等，你哪有什麼其他的收入，那就開始著手開發含金量高的副業。你就去學技術含金量高的副業，這樣子去存錢，擴大自己的收入。含金量高的副業，比方說什麼？比方說，幫人寫程式接案子這種的，就是去學就對了。我知道有些女孩子，她自己練習出興趣以後，她就去當人家的瑜伽老師的家教，然後一次找好場地之後，什麼三個、五個、八個，然後每個人付她錢，這樣也可以。含金量高的副業，持續擴大自己的收入，這個才是王道。
什麼房地產，什麼股票，在我看來都是加速器的效果而已。你本業收入低，加速了以後就還是很低。我比方說你有50萬拿去買股票，好，就給你在一個禮拜之內賺一倍，變成100萬，你敢全部把這個一百萬再all in回去嗎？你不是一個禮拜可以賺一倍，那我來幫你算，一個禮拜一倍，你50萬進去100萬出來，你100萬進去200萬出來，200萬進去400萬出來，400萬進去800萬出來，800萬進去1600萬出來，你可以買房子了。誰敢這樣拗？所以你本業收入低就還是低，你本業收入高，高到比方說，你一年需要處分的現金就500萬，此時才是正式進入這個投資置產的快車道，財富累積的快車道。
我自己也是正在往這個方向上努力。你不要看我這樣什麼，我沒有很有錢，我收入也不怎麼樣，那就是對房地產有一些功課，我就分享出來，然後拍拍影片，只是這樣子而已。我自己還在這個本業收入的方向上努力，一起加油吧，一起嗨！
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