在面對有限的資源時，你會選擇買房還是存股？這是許多人在理財規劃時會遇到的問題。”買房存股怎麼選”，這並沒有絕對的答案，因為每個人的狀況都不同。但是，我們可以從三個思考點來探討這個問題，包括你的用錢習慣、你的心態，以及你的投資策略。
思考點一：你的用錢習慣
你的用錢習慣
先說
投資有賺有賠
你要先考慮清楚你的承受能力
再來考慮你要怎麼做
我這邊講的都是通則
還是要看你的自身狀況
首先我們要先瞭解你的個人情況
因為這個最重要
如果你是一個拿到錢
就會想要花掉的人
我強烈建議你先存房
因為房貸會逼你儲蓄啊
每個月強迫存錢繳房貸
其實可以存下很多錢
相反的
如果你自律性強
就算中了頭獎也直接拿去存銀行
那我就建議你你先存股吧
利用股市的複利效果
讓你的200萬快速增值
那如果你是介於中間的個性
薪水又很穩定
我推薦你同時進行存房存股
兩邊都吃吃看
感覺一下哪個最適合你
找出適合自己的儲蓄方式最重要
別被別人的想法給牽著走就對了
思考點二：你的心態最重要
你的心態最重要
不管你今天想要存房存股成功
心態最重要
很多人存了股票
股市一下跌就心裡慌
馬上拋售停損
或者是看到大漲也拋售
這樣就失去了存股的意義
買房子也是
這間房子買了你就是打算做投資
結果央行升息半碼
你馬上就嚇到想賣掉
這種心態根本存不了房
也存不了股啊
我常常跟朋友說
投資就是心態的遊戲
如果遇到波動就怕
遇到障礙就退縮
你的資產要如何成長呢
成功的投資人都有一個共同點
就是願意長期持有並且量力而為
所以
不管你選擇先存房或先存股
都要先確定自己有長期持有的心態
股市如何波動都不怕
就算房價下跌也不會急著拋售
如果遇到困難就選擇逃避
那表示你還沒有準備好
思考點三：你的策略會不會賺錢
你的策略會不會賺錢
不管你要存房存股
一定要有策略
像我一直在頻道裡面強調
你要有劇本 劇本
不要直接問我買哪間會漲
你要自己算一下
這個打法的成功率高不高
投報率會不會符合你的期待
比如說
你看這一區的房子
五年後會漲
那就算中間房價有跌
你也要咬牙撐著
賣掉就是直接認賠
買房投資就不是個一兩個月的事情
如果你要賺快錢
真的買股票的機會比較大
不管你最後怎麼選
我都建議你
從一而終
不要現在股市好
你就跳去買股票
房市好 你又跑去買房子
這樣只會兩頭空而已
真的可以這樣賺錢的
叫做天選之人
我覺得我不是啦
所以我都是乖乖買房投資
不去炒作
放著等它漲就好
結語
雖然我前面在比較股票跟買房
但要是手頭200萬
我真的一率建議買房子
因為我的頻道就叫做買房阿元嘛
難道要買房阿元跟你推薦買股票？
這不是講幹話嗎？
就是說
雖然你200萬去買股票
後面是不用再繳錢
買房子的話有貸款
後面還要再繳錢
但我跟你說
你就繳
因為3年後
等實價登錄爬上去
你就可以從房子
把你繳過的錢再貸款出來
甚至有增值的話重新鑑價
此時這筆貸出來的錢
都可以超過百萬
你要炒股票你就去炒
因為這筆錢很安全
成本很低
你有操作過你就知道我在講什麼
而且政府也鼓勵你這麼做
但是你一開始200萬全部拿去買股票
就不會有這種機會
還要承擔下跌的風險
所以先買房、繳房貸
之後從房子貸出7位數的錢
可以讓你雙刀流
股票、房地產都能做
但你先買股票
這單純只是股票
跟房子就沒有關係
像我現在
隨時都可以從房子裏壓出200萬元
我是沒去動它啦
但有一天我被逼著要投資股票
我就可以立刻無痛投入200萬元
漲跌也沒什麼關係
繼續還房貸就好
心態就很平穩
股票就能放很久
吃得到波段
這才是相對有利的做法
你參考看看
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