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每個月250塊錢，直接抄我的房地產作業很划算
買房子一直被視為一種穩健的投資方式，特別是在對抗通貨膨脹方面。通貨膨脹簡單來說就是物價上漲，貨幣購買力下降。在這種情況下，房子作為一種實物資產，其價值會隨著時間的推移而上升。本文將通過具體的例子和數據，詳細解釋為什麼買房子能賺錢，並探討房價上漲的根本原因。通過了解這些知識，你將能夠更好地做出房產投資決策，讓你的資產在未來更加保值。
為什麼買房子能賺錢
我們之前有分享過，房子的其中一個屬性就是能抗通膨。那它為什麼有這個能力呢？我跟你分享一下我的看法，看你覺得有沒有道理。
什麼是通貨膨脹？
我們先講，什麼叫通貨膨脹。簡單說就是，你以前10塊錢買得到的東西，現在要20塊才買得到。就像我們以前吃雞排，我國小的時候，一塊只要30元，現在一塊要7、80，也沒有比較大塊。而這個就是通膨的威力。
為什麼買房子可以抗通膨？
那為什麼買房子可以抗通膨？我們一樣用雞排來舉例。這就像你今年買了一塊雞排，然後跟老闆講好，分30年分期給他。所以你30年後在付的錢，還是當年老闆賣給你的定價。但是如果30年後，你不想吃這塊雞排的時候，你是用30年後的價格來賣。聽起來沒感覺嗎？來，上數據。
數據說明一切
這個是臺北市政府的網站，民國82年的100元，等於112年的155元。這個就是通膨的威力。你把這個100元換成雞排或成房子，你就有感覺了。買房子賺錢的道理，其實就是這麼簡單。
買房子是抗通膨的最好方法
因為每個人都知道你手上的錢正在慢慢的變薄，而你要打贏通膨的唯一方法，就是讓資產的累積速度超過通膨。好，那去年的通膨率是2.5%。你看，那我就問你，你今年的加薪有超過2%嗎？不要忘了，通膨是每年發生，所以你必須要每年都有2%的加薪幅度，你才能對抗通膨。這個對一般上班族來說太難了。所以最好的選擇是什麼？對，就是買房子。因為當你買房子的這一刻，你就是有部分的資產，已經定錨在這一刻。你貸款一千萬，未來不管通膨的多嚴重，你就是只要付這個三十年前的一千萬。買方要買你的房子，就是只能付未來價。他不可能跟你說，你這間房子當初才買1000萬，我現在跟你買，只願意加個10萬。不可能啊，你一定是賣當時的市場價。
買房子賺錢的基本邏輯
買房子賺錢的邏輯其實很簡單，主要就是利用房地產的增值來對抗通膨。房地產市場通常會隨著時間增值，尤其是在經濟穩定且需求旺盛的地區。當你買下一間房子，不僅是擁有一個居住的地方，更是擁有了一個可以增值的資產。這樣一來，即使通膨率再高，你的房子價值也會跟著上升，甚至超過通膨率，讓你的資產保值增值。
選對地點是關鍵
選對地點是買房子賺錢的重要關鍵。你需要選擇那些經濟發展潛力大、交通便利、生活機能好的地區。這些地區通常會吸引更多的人口流入，進而推動房價上漲。比如說，台北市、新北市等地區，因為工作機會多，生活機能完善，房價自然也會相對穩定且有增值的潛力。當你選對了地點，買房子賺錢的機會就大大提升了。
如何利用貸款買房子賺錢
利用貸款買房子賺錢是一個常見且有效的方法。當你貸款買房時，其實是利用銀行的錢來投資，自己只需要支付部分的首付款和每月的貸款利息。隨著時間推移，房價上漲，你的資產也會隨之增值。這樣一來，即使通膨再高，你的房子價值也會隨之上升，讓你的資產保值增值。此外，貸款買房還可以利用租金收入來抵消部分貸款利息，進一步減少投資成本，增加投資回報。
怕買不到才是讓房子變貴的原因
對，會讓房子變貴的原因並不是通膨，而是大家對於通膨的恐慌。很多人一存到一筆錢就去買房子，不只是我們之前分享的藝人或是網紅，還有你的同事也是一樣。他們買房子不是奔著賺錢去的，就是想要讓手上的錢留住而已。而此時房子就是最佳解了，太穩健了。
房市的長期趨勢
你去看這幾十年的房市，基本上都是長期向上的。就算有時候會下滑，也只是一兩年的事情。相對於你持有的三十年來說，這些短期的波動就跟沒有一樣。所以才會發生這些握有資產的人，跟想要買房自住的人，都在搶房子的狀況。
供不應求的問題
當供不應求的情況發生時，你可以去問你國小的姪子，房子越來越貴是必然的結果。大家都在搶房子，供應跟不上需求，價格自然就上去了。這也就是為什麼你越早買房子越保值，因為房價只會越來越高。
早點上車的重要性
那解法是什麼？只有早點上車。30年後，你才會感謝現在的你。買房子賺錢，不僅僅是因為房價會上漲，更是因為你在未來的某個時刻會發現，當初的決定是多麼的明智。早點上車，讓你的資產保值，這才是王道。
買房子賺錢的秘訣：如何利用資產膨脹致富
講到買房子賺錢，很多人可能會覺得這是一個老生常談的話題，但其實這裡面有很多值得探討的細節。不管你是已經在房地產市場上打滾多年的老手，還是剛剛開始關注這個領域的新手，了解資產膨脹的概念都能讓你在買房子賺錢的路上走得更順利。
資產膨脹的威力
所謂的資產膨脹，簡單來說就是你買的房子隨著時間增值了。假設你現在買了一間價值1000萬的房子，自備200萬，貸款800萬，這樣的例子在現實生活中並不少見。過了幾年後，這間房子的價值可能會增至1500萬，你再賣掉它，扣除掉貸款和其他費用，你的資產就會大幅增長。
這個過程中，你不僅可以拿回你的200萬頭期款，還能把中間繳的房貸本金部分拿回來，增值的部分更是你的額外收益。這就是為什麼很多人會選擇買房子作為資產增值的手段，因為它的風險相對較低，且增值潛力大。
中產階級的房地產策略
對於中產階級來說，房地產是一個非常穩健的投資工具。假設你的身家在1億以下，有正常的工作和繳稅紀錄，房地產投資可以幫助你穩步增值。很多人可能會覺得房地產投資門檻高，但其實預售屋也是一個不錯的選擇，門檻相對較低。
參與房地產市場的魅力就在於它能夠幫助你實現資產膨脹。隨著時間推移，房地產的價值會逐漸上升，這個過程中你不僅能夠賺到錢，還能夠享受到持有房產的各種好處。不過，當你的資產跨過1億這個門檻後，房地產的佔比可能會降低，因為你會開始考慮其他投資工具如股票等。
如何應對市場變化
買房子賺錢並不是一件一蹴而就的事情，它需要你對市場有一定的了解和判斷力。當市場環境和政策發生變化時，你需要迅速做出反應。比如說，通貨膨脹加速，生活成本上升，這時候持有房地產會是一個不錯的選擇，因為房地產的價值會隨著通貨膨脹一起上升。
此外，政府的政策也會影響房地產市場。如果政府限制貸款比例，年輕人可能會更難上車，但這也意味著市場上的競爭會減少，這時候你如果已經在車上，就能夠享受到資產增值的好處。所以，趁著政策還對買房有利的時候，趕快上車是非常重要的。
總的來說，買房子賺錢是一個穩健且有效的資產增值方式。無論是資產膨脹的威力，還是如何應對市場變化，這些都是你在房地產投資中需要掌握的關鍵點。希望這些分享能夠幫助你在房地產市場中找到自己的致富之道。
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