在這篇深入探討的部落格文章中，我們將討論如何”避開惡鄰居”，保障您的居住品質。從樓層巡視到社區環境觀察，再到與物業人員建立良好的溝通，我們將一一揭露尋找理想家園時，應如何細心辨識潛在的鄰里問題。加入我們的行列，讓我們帶您避開那些可能讓您後悔的惡鄰居，確保您的房產投資不僅僅是買到一間房子，更是購入一份安心與舒適的生活。
避開惡鄰居的重要性
買房子是一項重大的投資，而一個好鄰居的重要性往往被低估。惡鄰居不僅能夠影響您的日常生活品質，甚至可能影響房產的價值。因此，學會如何在購房前辨別潛在的惡鄰居，就成為了一門必修的學問。在這篇文章中，我們將分享三個實用的方法，幫助您在購房時能夠避免與惡鄰居為鄰。
方法一：從頂樓往下逛
從頂樓往下逛
人家說千金買房萬金難買好鄰居
所以看房子前一定要注意觀察周遭鄰居的狀況
才能避免遇到惡鄰居 影響日後的生活品質
那我建議你一定要做的事情就是
你要直接從頂樓往下逛
看一下走道有沒有擺鞋櫃 如果有擺的話
鞋子是擺得很整齊 還是你通過都有困難
然後就會不會看到隨地的垃圾 或是很久沒清 變硬的口香糖
另外也可以注意一下 是不是有神壇藏在這邊
有神壇就有可能會有 8+9 出沒
這種以後也會很麻煩
那如果你這一棟逛完都沒有問題之後
你就去看一下這個社區的垃圾集中處
看一下集中處衛不衛生 有沒有蟑螂屍體 或是其他的臭味
如果你巡過都沒有看到問題
那這棟房子有惡鄰居的機會應該就不高
方法二：看電梯公告
電梯公告超重要
裡面寫的都是曾經發生過的事情
所以你就看一下是不是有什麼禁丟垃圾 禁止溜狗
這種都是代表有發生過的事情
我之前就有在一間大樓的停車場公告欄
看過禁止隨地大小便 的告示
這種就很誇張 你就直接PASS就好
不然到時候 你要開車發現地下一灘尿
那個心裡不會只有賭爛而已
另外電梯公告還可以注意 管理費的催繳單
我的經驗是這樣子
如果這間大樓的管理費繳納超過八成以上
代表兩件事情
首先是這個管委會有錢
再來管委會的管理OK
那如果一堆人都沒繳管理費
你就換看別間吧
不要想說自己可以處理
我們是買房子來投資 不是來當奴才的
方法三：跟管理員或打掃阿姨聊天
管理員平時跟大樓住戶接觸最多
他們最清楚這個社區的狀況
所以你可以觀察一下
住戶跟管理員之間的互動是不是很融洽
像是住戶經過 管理員連招呼都沒有打
或是住戶跟管理員講話很大聲
這就代表這邊的環境有問題
所以你就找管理員或打掃阿姨聊天
我會比較推薦你找打掃阿姨聊天
因為通常打掃阿姨都會在這邊待很多年
事情都知道一堆
你如果有聊過一次就知道
她們真的神通廣大
哪一棟哪一間 生的是兒子女兒
有沒有單身正妹 這種都會知道
如果你嘴巴甜一點
他搞不好還可以跟你說
你現在看的這一間屋主為什麼要買
他當初買多少
反正你就跟他們打好關係就對了
結語
講八卦
惡鄰居這種事情
其實真的很難防止
八卦要講也是講不完
你甚至也都有遇到惡鄰居的經驗
目前台灣的法規在這一點上非常地弱勢
遇到惡鄰居往往都是搞到自己搬家
我講一個很久以前處理過的情況
聽聽就好
有一位朋友他買了一間中古大樓
前屋主是室內設計公司
這間房子是買來給兒子練習的
裝潢得很漂亮
有一間玻璃屋
放上落地窗簾
非常地高級
跟那個社區格格不入
那個房子就放著招租
這很正常嘛
然後我有一天就接到高雄市刑事局的電話
開頭直接要我加他的賴
我也搞不清楚是不是詐騙
就加他的賴
然後就直接傳名片給我
寫刑事局
要約談相關人士
我問說怎麼了
然後就傳了滿臉橫肉的人的照片給我看
問我認不認識
我當然不認識
他說
某某大樓在出租的房子
發生一起惡性案件
有一個通緝犯
不知道怎樣拿到鑰匙
在網路上招租限女大學生來看屋
因為裝潢照片很漂亮很吸引人
然後一個女大學生就去看屋
然後就在裡面被強Ｊ
現在正在清查曾經接觸過這間房子的人
要我把可能接觸過這間房子的人的資訊都留下一份
我是很單純
朋友在台北沒空我幫他去帶看過2次
結果我也被列成相關人士
真的是喔
房子做久了真的什麼事情都會遇到
假租約就算了還有假房東
真的有夠扯
這個跟惡鄰居有什麼關係？
恩好像沒有關係
你就當八卦聽一聽
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