在購買房屋時，我們都希望能夠順利完成交易，然而在這個過程中，卻常常有許多”合約陷阱”等待著我們。這些陷阱可能會讓你在不知不覺中蒙受損失，甚至可能影響到你的購屋權益。今天，我們就來聊聊這些你可能會遇到的合約陷阱，並教你如何避開它們。
非本人賣屋的風險
首先，我們要注意的第一個合約陷阱，就是賣方可能並非這間房子的真正擁有者或處分權人。他可能連產權都沒有，就把房子賣給你，這種情況是非常麻煩的。你可能會以為房子已經到手了，錢都匯給對方了，結果住到一半，突然收到法院傳票，說你侵占房屋。因此，我們在購屋時，一定要確認賣方的身分，並查驗房屋所有權狀，以避免這種狀況發生。
契約內容被偷改
第二個合約陷阱是賣方可能會偷偷修改契約內容。他們可能會在你不知情的情況下，改變一些重要的條款，使你在遇到問題時無法求償。因此，我們在簽訂契約時，一定要詳細閱讀每一條條款，並在有疑問的地方，向賣方或專業人士進行詢問。
賣方提供資訊不完整
第三個合約陷阱是賣方可能會提供不完整或不真實的房屋資訊。他們可能會刻意隱藏一些重要的資訊，或提供錯誤的資訊，誤導你做出不利於自己的決定。因此，我們在購屋時，一定要自己進行詳細的調查，並向賣方要求提供完整而正確的房屋資訊。
違章建築的風險
最後，我們要注意的合約陷阱是賣方可能會刻意隱匿房屋的違章建築情況。這些違章建築可能會對你的居住安全造成威脅，或導致你在未來需要承擔重大的法律責任。因此，我們在購屋時，一定要詳細查驗房屋的建築情況，並向賣方要求提供合法的建築證明文件。
結語
以上就是我們在購屋時，需要注意的四種合約陷阱。希望這些信息能夠幫助你在購屋的過程中，避開這些陷阱，順利完成交易。
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