上一集我們講到了
房子不要租給抽煙的租客
因為冷氣就被染上煙味
之後要換都是大錢
那這集講第二個
抽煙租客會帶來
的第二個問題
就是
他會讓你下一趟
不好租
抽煙租客退租之後
不可能會
幫你把冷氣全換掉
拍拍屁股走人
然後下一組租客來看
你的房子
就不要被她發現有煙味
尤其是主臥室的冷氣
跟客廳的沙發
尤其是女生
對於煙味更加敏感
她聞到她就不租了
除非你租給八大
她自己也抽很大
那另當別論
這個意思是
抽煙租客
把冷氣搞出煙味
拍拍屁股走人之後
就會「限制」
你的下一組租客
原本可以租給100人
但因為有煙味
剩下30人覺得沒差
你就變難租了
你身為房東
就不要做這種
自斷後路的事情
尤其是沙發煙味
這個除了換沙發之外
很難處理
所以奉勸你
不要租給抽煙的租客
那抽煙的租客
還會惹出第三種狀況
那就是
鄰居抱怨與危險
