你開591
看在賣的房子
很容易發現
怎麼一堆不同社區
都是4樓在賣
其他樓都沒有像
4樓這麼多
這是什麼情況？
原因是
華人就不喜歡4這個數字
同一社區
4樓跟頂樓比
可能價差會差到150萬去
因為4樓
你的買方會很受限
那種家裡父母贊助頭期款的
老爸老媽看到4樓
就不要
就叫他兒子去看別間
那4樓「難賣」的
現象就跑出來了
所以4樓通常也會賣比較便宜
那當然也會有客群覺得4樓沒差
便宜就好
像是基督教
中古大樓同社區
4樓就會硬生生便宜人家50萬
他對4沒差
他就會買來住
那4樓最多還是投資客在買
因為投資客也是買來租人
自己也不住
租客也沒差
反正不是自己的房子
租個5年
再來賣實價登錄行情
就是這樣
所以4樓最多人拋出來賣
道理就在這裡
真的要自住長期持有
有得選的情況下
你也不會選4樓
變成4樓都
是短期買賣的投資客在買
自然物件多
我是買房阿元
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