少子化不是
應該房價下跌嗎？
我知道你要問
那為什麼房價還在漲？
這個問題喔
最近在PTT 房屋版
有很多討論
各路鄉民經濟學家
都出來分析
那我是這樣看
就是
會啊，房價會下來
但是都市市中心
依然會上漲
因為大家都要
往都市擠
會下跌的
是鄉下房子
那種送你
你也不會去住
你也租不出去
的房子
少子化影響的是這個
不是都市中心
繁華地區
所以
投資客也很懂啊
都盡量買在都市
很少會去挑戰偏僻地方
投資客也會怕啊
當然是做安全的地區
少子化會讓房子下跌
但不是都市精華地區
我有一個判斷指標
跟你分享
就是
好不好出租
如果你租金放行情
一個禮拜內就租掉
那麼那間房子應該沒事
如果你放行情
要等一個月以上才能租掉
那麼這間房子就是
以後會跌價的房子
租金才是最準的風向球
你就盯著這個就好了
我是買房阿元
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