看縣市
一般來說
台北市30年以上已經是常態
台南、高雄也都是
我們會說
中古屋CP值最高
的年齡是在
20~25年
以上或以下
漲幅都會遜色於20~25年中古屋
年輕的就貴一點
太老的就漲不動
20~25年的最好
然後因為房地合一新制
現在的投資人
要嘛買來一年就賣掉
裝潢之後扣除費用乖乖繳稅
要嘛就是出租5年才拿出來賣
跟以前的3年週期已經有差
所以現在25年屋就又遜於20年屋
因為你放5年後變成30年
會比較不好賣
所以現在投資人大多都瞄準
屋齡剛過20年的比較多
那當然
沒有不能買的房子
只有不能買的價格
要是有一間35年屋
但超便宜 也是給他敗下去
大概是這樣
我是買房阿元
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