華廈
通常是指
10樓以下的大樓
這種東西叫華廈
比公寓高
比大樓低
是個必須要住有電梯房子
管理費
價格又稍微低的好選擇
那老華廈
通常也沒有管理員
就是住戶自己開門
關門收信這樣
那華夏的電梯
總有一天也會出問題
不管是要修還是要換
那沒有管委會運作
該怎麼辦
其實是有的拉
法規規定要成立
只是大家都隨便掛名而已
這種時候
就很鬧了
就是自己想辦法
挨家挨戶討論
看大家出多少錢這樣
然後鬧的來了
住二樓的說
我不要出
我自己爬樓梯就好了
你們自己出
那分母就少一個
換一隻電梯大概80萬
現在可能要更貴了
反正談到要出錢
就是各種吵架
很容易大家好鄰居
變成仇人這樣
然後二樓真的不出錢
其他樓咬著牙出了
把老電梯修好換新
你改天就發現
二樓那個北爛
買菜回來還是在坐電梯
被你發現
他就跟你吵
阿不然使用者付費
一次10塊
丟在地上叫你自己撿
這個故事是
以前有個房仲講給我聽的
總之
如果條件許可
最好還是買管委會
沒有爛掉的大樓
這樣才不會發生
一間中古華夏在賣
但電梯壞掉沒人要修
結果就賣一個電梯壞掉的
華夏當公寓住這樣
蝦
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我是買房阿元
你以後買房子會用到
