老大樓可以投資嗎？
我先定義一下
這裡講的老大樓是指
六都中
市中心
屋齡30年以上的電梯大樓
先說結論
可以呀
並且可能是CP值最高的投資標的
老大樓投資一定要注意幾個重點：
1.
銀行能不能貸款8成
這是要讓你的下一家好買
雖然30年屋齡，
但六都目前都還可以貸到八成的
有些不行，那種就避開
2.
管理有沒有爛掉
有沒有怪怪的
跟社區乾不乾淨
這一點很好處理
你就門口等住戶
直接問她就好
最好是那種歐巴桑
話很多
鄰居老公出軌都會講出來
你就問她社區情況
好壞一下就知道了
以上兩點有過關
那基本上就OK了
老大樓買的就是
有電梯
使用空間大
這一定有客群
不用擔心賣不掉的
只是時間要抓好
要等新建案漲到停滯才進去買
否則會乾等很久
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我是買房阿元
你以後買房子會用到
