實價登錄到底好或不好
我的看法是
實價登錄會
助漲助跌
這個思考一下就知道了
當你想要買房子
看到喜歡的社區實價登錄
越來越高
就會急
再趕快買，之後同樣的房子就更貴
就會加速潛在買方出籠
那賣方屋主
當然不願意賣得比實價登錄低
並且持有成本又低到可以忽略
所以更沒有急著賣便宜的理由
開高價慢慢等買方
變成賣方不急買方急
就是助漲
那助跌是這樣
假設房地產市場走空
你就會看到實價登錄一直創新低
你是賣方你也急
同樣房子晚6個月賣
一坪少了2萬塊
就會急著賣開便宜趕快賣
那買方看到
更不急了
反正晚買有折扣
就慢慢等
變成買方不急賣方急
就是助跌
實價登錄對房地產的影響大概就是這樣
當然不只這個
那你說
現在的房地產市場
是助漲階段
還是助跌階段呢？
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我是買房阿元
你以後買房子會用到
