今天講講房地產投資
長期劇本
長期劇本普遍週期都在5年以上
時間非常久
等出來的利潤都不是幾成
而是幾倍
那長期劇本主要有兩個方向
第一個：只買不賣
第二個：待價而沽
只買不賣我們不討論
什麼我阿公年輕時在信義區
買了6分地種田
這種財富神話就是只買不賣才有可能實現
不然有獲利早就賣掉了
第二個待價而沽
長期投資劇本
市場主流有
1.危老都更
2.重大建設
3.商圈轉移
這三套
危老都更就是買來等都更
等建商來敲門
暴富
重大建設現在機會比較少
以前有人專門做剛下交流道的房子
現在主要就高鐵站，等他繁榮
你看長線，宜蘭你可以去了
慢慢等，等到孫子上大學就有錢了
商圈轉移這個太神了
不是內線就是信仰才能正確無誤
撐到商圈轉移
像台中七期以前叫朝馬
只是下交流道尿尿買太陽餅的地方
你說以後會變台中信義區誰相信
我個人是認為
長期投資不如去做土地
做住宅太浪費時間這項資源了
長期投資老實說我沒有興趣
就是講給你參考看看
關注+按讚
我是買房阿元
你以後買房子會用到
