住宅房地產投資
中期劇本
這裡說的中期
是指大約3~5年時間
中期劇本非常多樣
民間有許多流派
基本上在5年前進場的投資人
都賺錢了
所以形成大家講的都有道理
有的流派專門追重大建設
有的流派專門跟建商重劃區
有的流派專門追惡性炒作區
有的流派專門做隔套出租
那我講講我個人的偏好的做法
我都看新區旁邊的舊區
只隔一條路的那種距離
因為新曲新建案會一直衝高價
以高雄來說一坪成交到30萬
只隔一條路的中古屋
價格還在17-18萬
這價差太大了
就會有補漲的效果
5年就是吃這一段補漲
其實補漲很快，
可能2年就走完我也知道
但放到5年
是我認為最穩健的方式
我以前很熱衷研究重大建設
後來發現，沒什麼鳥用
抵不過建商要拉抬某區
就跟著建商走了
走他隔壁一條路就好
5年中期劇本
屬於讓時間沉澱出利潤
穩健、低風險、幅度高
是我最推薦的投資方式
題外話
你是不是認為放5年很久？
認為太久不能接受的請留言
我很好奇5年在你眼中是怎麼樣
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我是買房阿元
你以後買房子會用到
