🚀｜加入會員，跟我一起老了有房也有錢：
https://www.youtube.com/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ/join
每個月250塊錢，直接抄我的房地產作業很划算
在現代居家裝潢中，對女性不友好的設計常常被忽視。這些設計問題不僅影響日常生活的便利性，還可能帶來安全隱患。首先，廚房的吊櫃如果設計過高，會使得取用物品變得困難，甚至可能因墊高取物而滑倒。其次，臥室如果只有吸頂燈，化妝時會因光線不均勻而影響妝容效果。最後，玄關缺乏遮擋設計，可能會讓外送員或訪客一眼看透客廳，影響隱私。本文將深入探討這些裝潢問題，並提供實用的解決方案，讓居家環境更符合女性的需求與安全考量。
對女性不友好的裝潢
這一集我們延續之前的對女性友好的裝潢，接下來我們來講對女性不友好的裝潢。這次分享的是漢一陳老闆的專業見解，他真的很厲害，講了很多我沒想到的事情。如果你在雙北剛好有房子需要裝潢，或是老屋翻新之類的，真的是很推薦你找他們。那我們就續繼來講對女性不友好的裝潢。
廚房的吊櫃設計
首先要說的就是廚房的吊櫃。吊櫃你知道是什麼嗎？就是可以讓你放一些碗盤、鍋子之類的地方。問題來了，很多吊櫃一做就做到天花板，女生要拿東西的時候，就得找墊腳的或是矮凳站上去。這裡有個潛在的危險，就是廚房地板常有水，你匆匆忙忙去拿矮凳什麼的，就有可能滑倒——這可不是開玩笑的。
其實新聞上也有過類似的報導，像是百歲阿嬤在廚房滑倒，結果爬不起來，家裡沒人，只能按蜂鳴器求助，等警察來協助。這種情況很常見，沒上過新聞的，你應該也聽過女性朋友說過，想拿吊櫃上的盤子，結果手一滑就被砸到頭什麼的。其實這個問題有解法，吊櫃可以做成升降式的，這樣就不用拿椅子墊高，站著就可以輕鬆拿到碗盤、調味品，也不用擔心會被砸到。
不實用的收納空間
再來說說收納空間的問題。很多時候，房子的設計會有一些看似美觀但不實用的收納空間，這對女生來說，簡直就是噩夢。想像一下，放個東西還要彎腰伸手，或是要搬開一堆雜物才能拿到想要的東西，這樣的設計真的讓人抓狂。其實，收納空間應該是要方便使用的，像是抽屜式的設計，或者是可以拉出來的收納籃，這樣就能輕鬆拿取物品，而不是讓你每天都在跟收納空間打架。
不友好的衛浴設計
最後來聊聊衛浴設計。對於女生來說，衛浴間的設計真的很重要。有些設計師可能覺得大理石、玻璃牆看起來很高級，但實際上卻不一定實用。比如說，玻璃牆的清潔問題，水漬一多就很明顯，清理起來超麻煩。另外，衛浴間的置物空間也常常被忽略，像是洗臉台旁邊沒有足夠的空間放化妝品、保養品，這樣的設計就真的不太行。其實，衛浴設計應該注重實用性，比如多設計一些置物架或是鏡櫃，這樣才能讓人用得舒心。
臥室不要只做吸頂燈
這個也是很常見的狀況，就是台灣的臥室或是廁所，常常上面就只掛一個大大的吸頂燈或是長條LED燈管。這個你應該也有看過吧？男生可能覺得沒差，但女生就不行了。不是說她們比較嬌貴，而是因為女生要化妝，燈從天花板這樣打下來，光線不夠勻稱，讓她們在臥室化妝的時候覺得還好，出門一照鏡子又覺得不行了，需要回去補妝。
解決方案：梳妝台與輔助光源
那解法是什麼呢？最好買有輔助光的梳妝台。這樣的設計不僅提供了足夠的光源，讓妝容更均勻，也能讓女生在家裡就能確認妝容的完美度。你可以考慮像這樣的梳妝台，帶有輔助光源，燈光柔和不刺眼，讓化妝變成一種享受。
燈光色溫的重要性
如果你想要更細緻一點，可以把燈改成色溫在4000K上下的日光燈。這樣就不會像傳統暖黃光，讓你老婆覺得怎麼在梳妝台前面看起來還好，但出門又不好看了。這樣她就不會一直需要補妝，讓每天的準備時間變得更有效率。
升級選擇：化妝品冰箱
如果你想要再升級一點，可以考慮上一個化妝品冰箱。這不僅能保持化妝品的新鮮度，還能用來冰你的肥宅快樂水。這樣的設計不僅實用，還能讓你的臥室變得更有趣。最後，你要知道，女生不喜歡的裝潢往往就是這些小細節沒注意到，想要讓家裡的她開心，這些小改變可是很值得的喔！
玄關最好多一個屏風
再來我們來講玄關。你有沒有發現現在好像大家都在做玄關了？以前的玄關叫做要做不做，只要能擺鞋子就好，長相什麼的根本就沒有在管。但是，現在的玄關通常不一樣了，鞋櫃會設計得很完善，還會有個置物區。這樣一來，不僅實用，還能讓玄關看起來更整齊。
玄關要做遮擋
好，那現在的女生會遇到的問題是什麼呢？就是現在大家很常叫外送或是快遞什麼的，然後這個快遞一開門，頭探過去就可以看到你家客廳長怎樣。可能你的內褲、胸罩啊，丟在客廳就被他看到了。這樣就可能會有心懷不軌的人想要做壞事。例如這個新聞，外送員送餐經過，看人家門戶大開，就直接跑進去亂翻。當然不是說所有外送員都這樣，而是我們不要讓對方有可以犯罪的想像空間。
屏風或矮牆的重要性
所以我會建議你，至少在玄關這邊多做一個遮擋。例如說，做一個屏風或是矮牆，來讓訪客不會直接一眼就看到你的客廳。就像這張圖的紅框的地方，有個木片把門口過來的視線擋住。這樣一來，你就不用擔心有人在門口鬼頭鬼腦地亂看，然後你在家亂跑都被看光光的情況。此外，我也很建議你可以在玄關加裝感應式照明跟監視器，這樣如果有心懷不軌的人看到，他也不敢亂來。
女生不喜歡的裝潢
我認為這也是女性居家裝潢應該要列入考慮的地方，裝潢的時候一起處理起來都簡單，而且這樣你自己住起來也會比較安心。最後我想問你，你覺得以下哪一個裝潢對女性最不友善？A) 櫃子做太高 B) 臥室只有吸頂燈 C) 玄關沒有做遮擋。這些問題看似小事，但其實對生活質量影響很大，尤其是女生不喜歡的裝潢，真的要好好避開。
講八卦，講八卦，591
房地產投資的秘密武器：如何讓廢墟變黃金
在台灣的房地產市場中，很多人對於老舊房屋或是廢墟屋況充滿恐懼，特別是女生們，看到那些老舊的裝潢可說是敬而遠之。然而，這些看似無法拯救的房屋，其實可以透過一些技巧和工具，變成你夢想中的家。今天，我就來跟你分享如何利用AI和一些基礎裝潢技巧，把這些老房子變成黃金屋。
利用AI改造老舊房屋
你有沒有在591上看到那些老公寓，採光差、地板舊，讓人看了就不想住？其實現在有AI工具可以幫你改造這些房子！只要簡單拍個照片，AI就能幫你模擬出改裝後的樣子。加上燈光和氛圍設計，軟裝布置到位後，房子立馬煥然一新。雖然AI模擬的效果可能有點誇張，但也提供了一個很好的參考，讓你不再害怕那些廢墟。
天地壁窗燈：改造的關鍵
想讓老房子看起來不再那麼糟糕，關鍵就在於「天地壁窗燈」這四個字。這些都是基礎工程，並不需要花大錢。地板換新、牆壁重新粉刷、窗戶更新，然後加上適當的燈光設計，房子就不會再讓人覺得可怕。女生不喜歡的裝潢，通常都是因為這些基礎沒有做好，讓房子看起來髒亂又不舒服。
打破對中古屋的恐懼
很多人對於二三十年的中古屋有著本能上的恐懼，特別是女生，看到那些老舊的裝潢就想要逃跑。但其實，這些房子只要經過適當的整理和改造，就能變得非常有吸引力。拍照後利用AI模擬改裝效果，你會發現，這些老房子其實有很大的潛力。買便宜的老房子，花點錢在基礎建設上，最終你會擁有一間新燦燦的房子。
所以，下次看到廢墟屋況時，不要害怕。拍照、利用AI模擬，然後動手改造，這些看似無解的房子其實都可以變得漂漂亮亮。這不僅是一種投資，更是一種創造新生活的可能性。參考看看，或許下一次的黃金屋就在你眼前。
如果你喜歡本文分享的內容,歡迎訂閱我的Youtube頻道,獲取更多房地產投資心得。我會持續分享市場行情的策略、找出優質房源的技巧、破解房仲話術的方法等實用訣竅。訂閱頻道可搶先掌握這些獨家訊息。
🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX
