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夫妻共同買房是一項重大的決定，然而，許多中產階級夫妻在購置房產時，常因缺乏有效溝通而引發爭執。這不僅可能導致財務上的損失，也可能影響夫妻間的感情。本文將探討夫妻買房爭執的常見原因，並提供一些實用的建議來幫助夫妻們在置產過程中達成共識。從法律層面的夫妻共同財產制，到如何在日常生活中保持良好的溝通，這些都是避免買房爭執的關鍵。透過了解彼此的想法和需求，夫妻可以更順利地進行房產投資，並在未來的財務規劃中取得成功。
中產夫妻置產會遇到的風險
那這次我們來講風險，就是中產夫妻置產可能會在哪出問題。因為你們是夫妻一起買房，所以遇到事情就需要互相討論。雖然夫妻比親友買房有個好處，就是法律會保護你們——夫妻共同財產制，這樣就不用搞到雙方要先簽合約蓋手印什麼的。只要溝通好就好，問題就不會太大。
夫妻買房最常見的問題是雙方的想法沒有溝通好
這個問題怎麼說呢？我舉個例子吧。我們之前有建議，夫妻買房第一間自住的房子就聽老婆的，然後老公要爭取說置產的第一間要聽他的。我的觀眾也照做了，結果怎樣？他買置產的第一間就自己看一看，然後就下斡了，回家才跟老婆講他打算要買哪一間房子，現在已經在談了怎樣又怎樣。結果呢，當然是被罵呀！這麼重要的事情都沒有跟我商量，然後我那個觀眾還很直男的說，沒有呀，我們之前有講好，置產的房子我說了算。你看，真的是活該被罵！然後來問我說怎麼辦，我怎麼知道怎麼辦，快點買花去道歉呀！叫你做決定，不是叫你都不要講耶！
夫妻買房爭執的解決之道
其實夫妻買房爭執很常見，最重要的是如何解決。你們可以先訂一個溝通的規則，像是決定買房的時候，任何一方都要先提出來大家一起討論，這樣就不會有「我說了算」的情況發生。再來，對於房子的需求要有共識，這樣選擇起來也比較不會出現爭議。最後，記得保持開放的心態，畢竟買房是大事，雙方都需要妥協和理解。
從夫妻買房爭執中學習成長
買房不只是財務上的投資，也是夫妻關係的考驗。從夫妻買房爭執中學習成長，能讓你們的關係更加穩固。這不僅僅是關於房子，更是關於你們如何面對生活中的挑戰。每一次的爭執都是一次溝通的機會，讓彼此更了解對方的想法和需求。記得，買房只是生活的一部分，幸福的家庭才是最重要的。
為什麼夫妻買房容易起爭執
在台灣，買房子對許多夫妻來說都是一個大挑戰。這不僅是一筆巨大的財務投入，也涉及到許多個人和家庭的因素。很多夫妻在買房的過程中，常常會因為各自的想法和期待不同而發生爭執。這篇文章將探討夫妻買房爭執的原因，並提供一些實用的建議來幫助你們化解這些矛盾。
夫妻買房為什麼會容易吵架
夫妻買房為什麼會容易吵架呢？其實，這背後的原因很簡單——畫面不一樣。這裡的「畫面」指的是你們心中對於理想房子的想像和期待。舉個例子，你可能喜歡看買房阿元的影片，而你的另一半則偏愛Sway的影片。這兩位專家可能對市場的看法和建議不同，結果就是你們在討論買房時，意見不合，爭執自然產生。
如何同步你們的想法
那麼，該如何解決這個問題呢？一個有趣的方法是利用科技的力量。你可以試著每天在她的iPhone上偷偷播放買房阿元的影片，讓演算法開始推薦這些內容給她。不過，這只是個玩笑，真正有效的方法是創造共同的體驗。比如說，當你們開車或吃飯時，可以播放一些相關的PODCAST節目，讓這些資訊成為你們日常對話的一部分。這樣一來，即使不直接討論買房，彼此的想法也能逐漸同步。
共同學習與成長
最後，讓我們來談談共同學習的重要性。參加一些房地產的活動或講座，或者一同觀看影片，都是不錯的選擇。像我上次辦的見面會，就有觀眾分享他們夫妻一起看影片並討論的經驗，這樣的互動不僅增進了彼此的了解，也讓他們在房地產這一塊不容易起爭執。這就是為什麼同步想法如此重要，因為只有在同一個頻道上，才能真正理解對方的需求和期待。
你該怎麼克服夫妻買房的問題
那這件事情真的是難的。我老實說，為什麼呢？因為現在的科技太進步了。譬如說，你以前一定有遇過，就是全家一起看八點檔的時候。小時候都這樣嘛，六點到七點看卡通，七點到八點看新聞，然後八點到九點的時候看八點檔。看完之後，小孩就去洗洗睡這樣。那我要表達的是，家人至少在那一段時間裡面，是會待在一起的，然後會看同樣的東西。
那現在不是這樣，現在就是吃飯的時候，大家都拿自己的手機，在那邊滑，看自己想看的。然後飯吃完之後，就各自回房間，看自己的東西。是不是很多都這樣？就會變成說，如果你沒有特別花時間跟家人聊天的話，你可能連他現在在追什麼劇你都不知道。所以我會建議你，就是要每天多花一點時間來跟對方聊天。例如說，我每次都是九點上片，那你們夫妻就是電視打開，看我在那邊講幹話，然後聊你們的天，這樣也沒差呀。
為雙方保留溝通的時間
在買房置產這件事情上，夫妻之間的溝通真的是非常重要。就像我前面提到的，現在科技讓我們都各自為政，連吃飯時間都變得很少交集。要是你們能每天抽出一點時間，聊聊彼此的想法和計畫，那麼在買房這件事情上，也會更容易達成共識。
講故事，講故事，這是我會員小黃的故事。那如果有雷同，那就雷同。小黃跟你我一樣，都是個標準的中產階級，領固定薪水，平常也很注重家庭生活。他跟老婆本來感情不錯，前兩年才剛買自住的房子，兩人一起努力在還房貸，現在正好也住的舒舒服服。
夫妻買房爭執的真相
那因為小黃看到去年的這波房市大熱，他們買的房子也有不錯的漲幅，現在又看大家在講房市低迷，他就想說要不要來個危機入市這樣。但是一開始沒先跟老婆討論，就自己跑去看房子。那怎麼被發現的呢？就是他老婆看到一個漂亮妹妹傳LINE給他，就問他是誰。然後小黃可能就腦袋抽風吧，吱吱烏烏的，他老婆就火大，叫他點開，結果才知道原來那個漂亮妹妹是房仲，然後已經推物件給他推了兩個月了。
所以他老婆整個人氣到不行，當天晚上就跟他大吵了一架。小黃那天苦著一張臉跟我說，他真的差一點就要被趕出家門了。他老婆覺得他們已經有自住的房子，現在好不容易輕鬆一點，為什麼還要再背一筆房貸，而且小黃以前也沒特別鑽研房地產，她覺得這件事一定是小黃又聽朋友說什麼買房好賺，頭腦一熱就想跟風。
化解爭執，達成共識
老婆當下氣得跟他說，你都不先跟我商量，家裡的錢又不是你一個人的，我們上有老下有小，錢在你手上是會咬人歐，為什麼不多留一點錢在身邊？反正就是罵得很兇。小黃聽到也覺得委屈，他告訴我，他不是一時衝動，而是覺得說應該要趁現在年輕的時候投資，不然等到他們退休，就只剩一點微薄的勞保年金，根本沒辦法過上安穩晚年。
他也不是沒考慮過風險，都看很安全的蛋黃區，只是他還沒想好怎麼跟老婆開口，就被發現了。那我也只能安慰他，買房子是好事情，你跟老婆講清楚就好，她會懂得。那他就是找一天提早下班，然後在家裡弄了燭光晚餐來跟老婆道歉。
他的說法是這樣：「我是不希望我們老了之後，還這麼辛苦。我知道再買一間房子會很有壓力，但是我們租出去的話，還有租金補貼，就不會那麼辛苦。就算未來小孩出國需要用錢，也能有房子可以周轉。」老婆聽完後慢慢冷靜下來，因為她其實不是反對投資，而是最在意小黃沒有事先跟她商量。
她還酸小黃，原來不是因為那個房仲妹妹很可愛，會跟你聊天歐。反正就是在那邊發洩情緒。最後小黃老婆也嘆口氣跟他說：「好啦，我知道你是為了這個家，可是下次能不能先跟我講？如果我們要買，也得一起做決定，不要你自己覺得怎樣就怎樣。」
小黃那天跟我講到這裡，鬆了一口氣，說他老婆終於願意跟他一起研究房市資訊，也約了仲介看房子，然後他也很後悔，幹嘛不早點跟老婆講，才搞得自己要不斷道歉。然後他說下次不管怎樣，房仲要找男的，才不會有事。我聽了覺得蠻靠杯的，怎麼好像還沒學乖。那他們現在也還在看房子，也祝福他們可以順利找到適合置產的物件。
夫妻買房爭執：小黃的故事
今天要跟你分享一個有趣的故事，主角是我的會員小黃。小黃是一個典型的中產階級，領著固定薪水，在國營事業上班。他和老婆感情不錯，兩年前剛買了自住的房子，現在一起努力還房貸，日子過得舒舒服服的。不過，最近卻因為房地產投資的事情，夫妻間出現了一些小爭執。
房市低迷的機會？
小黃去年看到房地產市場大熱，還有他們買的房子也出現不錯的漲幅，心裡就開始動搖了。當時，社區的實價登錄數據顯示出房市似乎有些低迷，小黃覺得這是個撿便宜的好時機。然而，他忘記了先跟老婆討論，就自己跑去看房子。
正妹房仲引發的爭執
事情是這樣的，小黃老婆發現他在LINE上和一個漂亮的妹妹互動頻繁，忍不住問他這是誰。小黃一時語塞，講不清楚，老婆一氣之下叫他點開才發現，原來那個漂亮的妹妹是房仲。這位房仲已經推了兩個月的物件給小黃，他也去看了好幾次。這讓他老婆非常生氣，覺得小黃怎麼可以不帶她，自己跟正妹房仲去看房子。
從爭執中學到的教訓
經過一番爭執，小黃終於解釋清楚了他的想法。他告訴我，並不是一時衝動，而是覺得自己現在事業穩定，趁年輕多置產是個好機會。畢竟，等到退休只靠微薄的勞保年金，可能無法過上安穩的晚年。他也考慮過風險，選擇看一些安全的蛋黃老屋。只是他還沒想好怎麼跟老婆說，想等看好幾間後再找她一起去看。
最後，小黃學到了重要的教訓：以後找房仲帶看，最好找男的，這樣就不會有事。經過這次事件，他和老婆達成了共識，一起努力置產，未來的日子看起來會順順利利地走下去。老了有房也有錢，這個目標自然就能達成。
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